6098 Sayılı TBK'nın kira sözleşmelerine ilişkin hükümleri; kiracı ve kiralayanın hak ile yükümlülüklerini düzenler.
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında; kira artış sınırı, depozito tutarı, tahliye gerekçeleri ve ihbar süreleri bu hükümler çerçevesinde belirlenir. TBK kiracıları koruyucu niteliğiyle öne çıkar.