Kentsel dönüşüm kapsamında belirlenen ve tüm parsellerin birlikte yenileneceği bölge sınırı.
Bakanlık ya da belediye tarafından ilan edilen uygulama alanı sınırları içindeki tüm yapılar dönüşüm kapsamına alınabilir. Alan kararının ilan edilmesi o bölgedeki taşınmaz değerlerini ve yatırım kararlarını doğrudan etkiler.