Boğaz veya deniz kıyısına cepheli, geleneksel Türk mimarisini yansıtan köşk ya da büyük konut.
İstanbul Boğazı'ndaki tarihi yalılar kültürel miras değeri taşıyan eşsiz gayrimenkullerdir. Mimari özelliği, denize cephesi ve tarihi dokusu nedeniyle piyasanın en yüksek birim metrekare fiyatlarına ulaşır.