Hakkın kullanılmaması nedeniyle belirli süre geçince dava yolunun kapanması.
Tapu iptal davalarında zamanaşımı süreleri duruma göre değişir; bazı durumlarda zamanaşımı uygulanmaz (örn. muvazaalı işlemler). Tapu devrinden sonra gizli ayıp için kısa bir ihbar süresi öngörülmüştür.