Yatırım maliyetinin yıllar içinde gider olarak dağıtılması.
Gayrimenkul yatırımında bina değerinin (arsa hariç) vergi mevzuatı çerçevesinde belirlenen ömür boyunca yıllık gider yazılmasıdır. Türkiye'de binalarda bu oran genellikle %2'dir; kiraya verilen mülklerde vergi avantajı sağlar.