Daha önce en az bir kez satışa konu olmuş, tapusu defalarca devredebilen mevcut yapı.
Yeni projelerle karşılaştırıldığında daha hızlı teslim, görülebilir fiziksel durum ve genellikle köklü mahalle altyapısı avantajı sunar. Türkiye'de ikinci el konut piyasasında satış fiyatı ile portal ilan fiyatı arasındaki makas önemli bir göstergedir.