Başkasına ait mülkü kullanma ve gelirinden yararlanma hakkı.
Mülkiyet hakkı dışında bağımsız olarak tapu siciline tescil edilen, hak sahibine mülkü kullanma ve kira geliri elde etme yetkisi tanıyan ayni haktır. Vefat, süre sonu veya feragat ile sona erer; mülkiyet başkasına devredilse bile intifa hakkı devam eder.