Yıllık kira gelirinin mülk değerine oranını gösteren yatırım verimi ölçütü.
Rent-to-price ratio olarak da bilinir; %4 ve üzeri genellikle makul kabul edilir. Türkiye'de büyük şehirlerde bu oran son yıllarda hem kira artışı hem de değer artışıyla birlikte dalgalanmıştır.