Bir mülkün toplam değerinin metrekare alana bölünmesiyle elde edilen birim fiyat.
Farklı büyüklükteki mülkleri karşılaştırmanın en hızlı yoludur. Brüt ve net metrekare üzerinden hesaplanan değerler birbirinden önemli ölçüde farklılaşabilir; hangi metrekarenin kullanıldığı belirtilmelidir.