Bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin belirli paylarla ortak mülkiyet kurması.
Paylı mülkiyet olarak da bilinen bu yapıda her paydaşın payı tapu senedinde kesir olarak gösterilir. Paydaşlar yönetim, kullanım ve tasarruf konularında anlaşamadığında ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.