İlan fiyatı ile gerçekleşen satış fiyatı arasındaki yüzdesel fark.
Piyasa koşulları, mülkün süresi ve satıcının motivasyonu pazarlık marjını belirler. Türkiye'de sıcak piyasalarda bu oran %3-5'e inerken durgun dönemlerde %15-20'ye çıkabilmektedir. Emsal analizi yapılmadan belirlenen ilan fiyatları genellikle daha yüksek pazarlık marjıyla sonuçlanır.