Satılık ya da kiralık ilanın belirlenen fiyat aralığında doğru konumlandırılması için yapılan analiz.
Emsal karşılaştırması, konum katsayıları ve piyasa trendleri kullanılarak danışmanın önerdiği fiyat aralığının oluşturulmasıdır. Portföy değerleme, ilan fiyatının gerçekçi olmasını sağlayarak hem satış süresini hem de müşteri memnuniyetini etkiler.