Danışmanın mülkü yerinde inceleyerek piyasa değerini belirlediği analiz görüşmesi.
Emsal karşılaştırması, konum analizi, yapı yaşı ve bitiş kalitesi değerlendirilerek önerilen fiyat aralığı satıcıyla paylaşılır. Gerçekçi fiyat belirleme, ilan süresini kısaltmanın en etkili yoludur.