Kira gelirinin kredi taksiti, aidat ve tüm giderlerden fazla olduğu yatırım durumu.
Positive cash flow; yatırımcının mülkten cebinden para harcamak yerine aylık net nakit elde ettiğini gösterir. Yüksek LTV ile alınan mülklerde kredi taksiti kira gelirini aşabilir; bu durumda negatif nakit akışı ortaya çıkar.