Büyük gayrimenkul projelerinin halka ya da kurumsal yatırımcılara tahvil ihraç ederek finanse edilmesi.
Özellikle GYO ve büyük geliştiriciler proje finansmanını çeşitlendirmek amacıyla banka kredisine alternatif olarak tahvil ihracına başvurur. Tahvil; sabit faiz, belirli vade ve teminat yapısıyla şeffaf maliyet sunar.