Mülkün çevresindeki olumsuz değişimlerden (sanayi, gürültü, trafik) kaynaklanan değer kaybı.
External obsolescence; mülk sahibinin kontrolü dışında gelişen komşu çevre bozulması, yeni karayolu ya da olumsuz kentsel dönüşümden kaynaklanır. Bu tür eskimeye karşı önlem almak güçtür; lokasyon araştırması alım kararını korumanın temel aracıdır.