Mülkün ilk ilanda yayınlanan satış fiyatı.
Emsal karşılaştırması ve piyasa analizi sonucunda belirlenen bu fiyat müzakere için başlangıç noktasıdır. Çıkarma fiyatının çok yüksek belirlenmesi ilgisizliğe; çok düşük belirlenmesi hızlı satışa ama gelir kaybına yol açabilir.